INVESTIGAȚIE: Primării din toată țara blochează sistematic certificatele de urbanism pentru a genera profituri din procese

Documentele obÈ›inute de Puterea24.ro de la peste 20 de primării din È›ară demonstrează existenÈ›a unei practici sistematice de blocare a certificatelor de urbanism, în ciuda respectării tuturor condiÈ›iilor legale de către solicitanÈ›i. Conform Legii 50/1991 republicată, autoritățile locale au obligaÈ›ia de a emite certificatul de urbanism în termen de 15 zile de la depunerea dosarului complet. Însă analiza efectuată de redacÈ›ia noastră pe un eÈ™antion de 150 de cereri depuse în ultimul an relevă că peste 78% dintre acestea au depășit termenul legal, fără justificare obiectivă. Sursele din interiorul aparatului administrativ, care au acceptat să vorbească sub protecÈ›ia anonimatului, confirmă că întârzierea este deliberată. "Ni se spune să găsim orice motiv să amânăm. Uneori inventăm deficienÈ›e în documentaÈ›ie doar ca să câÈ™tigăm timp", declară un funcÈ›ionar dintr-o primărie de sector din BucureÈ™ti. Mecanismul identificat funcÈ›ionează astfel: după depășirea termenului de 15 zile, cetățenii sunt nevoiÈ›i să se adreseze instanÈ›elor de judecată pentru obligarea autorității să-È™i îndeplinească atribuÈ›iile legale. Procesele durează în medie 8-12 luni, perioada în care proiectele de construcÈ›ie rămân blocate. Un avocat specializat în drept administrativ, care a câÈ™tigat peste 50 de astfel de procese, explică strategia: "Autoritățile speculează faptul că majoritatea cetățenilor renunță din cauza costurilor È™i duratei proceselor. Pentru cei care persistă, primăria este oricum obligată să plătească cheltuielile de judecată". Documentele analizate arată că în 2023, doar Primăria Capitalei a plătit peste 2,3 milioane lei cheltuieli de judecată în procesele legate de certificatele de urbanism. Paradoxal, aceÈ™ti bani provin din bugetul local, alimentat de aceiaÈ™i cetățeni care sunt prejudiciaÈ›i. InvestigaÈ›ia noastră a identificat È™i beneficiarii ascunÈ™i ai acestui sistem. Firme de consultanță apropiate politic oferă servicii de "accelerare" a procedurilor contra unor sume care ajung la 15.000-20.000 euro pentru proiecte mari. AceleaÈ™i firme menÈ›in relaÈ›ii privilegiate cu funcÈ›ionarii din primării. Av. Marian Ionescu, specialist în contencios administrativ, atrage atenÈ›ia: "Cetățenii trebuie să înÈ›eleagă că pasivitatea lor încurajează aceste abuzuri. Cu cât mai multe procese se intentează, cu atât mai mult va costa primăriile această practică ilegală". Contactate pentru punct de vedere, reprezentanÈ›ii a 12 primării au refuzat să comenteze sau au invocat "complexitatea procedurilor" ca justificare pentru întârzieri. AsociaÈ›ia Municipiilor din România nu a răspuns solicitărilor noastre în termenul legal de 10 zile. ExperÈ›ii juridici recomandă cetățenilor să nu accepte amânările nejustificate È™i să se adreseze instanÈ›ei imediat după expirarea termenului de 15 zile, subliniind că numai presiunea judiciară poate determina autoritățile să-È™i respecte obligaÈ›iile legale.